Calculadora de Comprometimento de Renda

Conteúdo por Robert · TudoCálculo

Use a calculadora abaixo. Os valores atualizam automaticamente.

O que é comprometimento de renda (DTI)

O comprometimento de renda (análogo ao DTI — debt-to-income) mostra quanto da renda líquida mensal já está tomado por parcelas de dívidas e, opcionalmente, moradia. Bancos usam limites parecidos ao avaliar crédito.

Pontos-chave

% = (dívidas [+ moradia]) / renda líquida.
Referência comum de conforto: até ~30%.
Não substitui a política de crédito de cada banco.
Combine com 50/30/20 e salário líquido.

Para que serve / quem usa

Ver se cabe um novo financiamento.
Diagnosticar aperto no orçamento.
Preparar números antes de pedir crédito imobiliário.

Como usar a calculadora

Informe a Renda líquida.
Some as Parcelas de dívidas.
Opcional: inclua Moradia.
Leia o % e a sobra estimada.

Como funciona

DTI dívidas = parcelas / renda. DTI total = (parcelas + moradia) / renda. A faixa “confortável / atenção / alto” é educativa, não regra legal.

Exemplo prático

Renda R$ 5.000, dívidas R$ 1.200, aluguel R$ 1.500 → só dívidas 24%; com moradia 54% — apertado para novo crédito.

Erros comuns

Usar renda bruta em vez de líquida.
Esquecer cartão rotativo ou crediário.
Assumir que 30% é limite de todo banco.

Perguntas frequentes

Qual % os bancos aceitam?

Varia. Habitação costuma olhar algo na faixa de 30% da renda, com critérios próprios.

Incluo condomínio e IPTU?

Se quiser um DTI “de vida real”, some na moradia ou nas despesas fixas.

Como reduzir o índice?

Quite dívidas caras (quitação) ou aumente renda líquida.

Quem escreveu este guia?

Conteúdo do TudoCálculo por Robert.

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Fontes

Aviso: Os resultados desta calculadora são estimativas educativas. Políticas de crédito de bancos e fintechs podem usar outras bases e limites.